Wir analysieren, bewerten, entwickeln und investieren in Immobilien.

Passioniert für Immobilieninvestitionen, vereinen wir die Kompetenzen Investitionsanalyse, Akquisition, Entwicklung und Portfolio-Management unter einem Dach. Entlang dieser umfassenden Wertschöpfungskette decken wir den gesamten Lebenszyklus einer Immobilieninvestition ab.

Neue Potenziale zu entdecken ist unsere Vision, einen bleibenden Wert zu schaffen unsere Mission.

Visionen realisieren und Immobilienprojekte umsetzen – dafür steht die BESONS AG. Deshalb decken wir den gesamten Investitionszyklus einer Immobilie ab – von der Investitions- und Potenzialanalyse über die Akquisition bis hin zur Entwicklung und dem Portfolio-Management.

Unser Fokus liegt auf der klaren Positionierung der Immobilien – marktkonform und wertsteigernd. Dabei legen wir höchsten Wert auf Nachhaltigkeit und die zukünftigen Bedürfnisse der Bewohner.

Der nachhaltige Umgang mit Immobilienwerten setzt eine klar formulierte und definierte Anlagestrategie voraus. Wir analysieren und bewerten die Entwicklungschancen von Grundstücken und bestehenden Liegenschaften.

Kernkompetenzen

Unsere Kernkompetenzen sind die Investitions- und Potenzialanalyse, Akquisition, Entwicklung und das Portfolio-Management von Immobilienwerten. Wir denken und handeln nachhaltig entlang des gesamten Lebenszyklus einer Immobilie. Für beste Ergebnisse und maximale Renditen ist das entscheidend.

Investitions- & Potenzialanalyse

  • Marktanalysen
  • Machbarkeitsstudien und diverse Szenarien
  • Prüfung baurechtliche Rahmenbedingungen
  • Objekt- oder Portfoliostrategie
  • Ertrag- und Kostenrechnungen

Akquisition

  • On- und Off-Market
  • Wertsteigerung für nachhaltige Renditen
  • Due Diligence
  • Koordination aller notwendigen Expertisen

Entwicklung

  • Standort- und Marktanalysen
  • Machbarkeitsstudien
  • Wirtschaftlichkeitsberechnungen
  • Gestaltungspläne, Baubewilligungsverfahren

Portfolio-Management

  • Umsetzung der Portfolio- und Objektstrategie
  • Betreuung des gesamten Portfolios über den gesamten Lebenszyklus
  • Kontrolle und laufende Optimierung der Erträge und Aufwände
  • Steuerung und Kontrolle von Drittdienstleistern

Portfolio

Haselpark Spreitenbach

Das Neubauprojekt Haselpark besticht mit 16 modernen Mietwohnungen und befindet sich an hervorragender Lage in Spreitenbach, zwischen dem Bahnhof und dem Shoppi Tivoli. Es ist ein Ort, der verbindet: Mensch und Natur, Konnektivität und hohe Lebensqualität für Jung und Alt.

Eingebettet in ein grünes Umfeld und doch zentral gelegen, realisierten wir neue und hochwertige 1.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen unweit vom Bahnhof, Schulen und vielen Einkaufsmöglichkeiten.

Projektdetails:
Neubau, 16 Mietwohnungen und eine Gewerbefläche
2021 – 2023

Bauherr:
BESONS AG

Verenahof Koblenz

Das Neubauprojekt Verenahof besteht aus vier Mehrfamilienhäusern mit 44 Mietwohnungen und ist ein Ort, der verbindet: Mensch und Natur, Konnektivität und hohe Lebensqualität für Jung und Alt.

Eingebettet in weitläufiges Grün und nur einige Schritte von der atemberaubenden Aare entfernt, realisierten wir neue und hochwertige 1.5- bis 3.5-Zimmer-Wohnungen unweit vom Bahnhof und in Naturnähe.

Projektdetails:
Neubau & Sanierung, 44 Mietwohnungen
2021 – 2023

Bauherr:
BESONS AG

EFH/DEFH Fisibach

In Fisibach realisierten wir neun Einfamilien- & Doppeleinfamilienhäuser mit moderner Architektur und ideal eingebettet in die Umgebung. Die grossflächigen Häuser sind ideal für Familien konzipiert und in die grüne Umgebung integriert.

Alle Wohneinheiten sind bereits verkauft.

Projektdetails:
Neubau, 9 EFH/DEFH Eigentum
2020 – 2022

Bauherr:
BESONS AG

MFH Klingnau

Saniertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 40 Mietwohnungen.

Projektdetails:
Renditeobjekt

Bauherr:
BESONS AG

Neubauprojekt Rupperswil

Neubauprojekt mit insgesamt 80 Mietwohnungen. Dieses Projekt ist für 2023 geplant und mehr Informationen werden in Kürze verfügbar sein.

Projektdetails:
Neubau, 80 Mietwohnungen
2023 –

Bauherr:
BESONS AG

Über uns

Die BESONS AG wurde im Jahr 2003 gegründet. Ein breites Feld an Spezialisierungen entlang des gesamten Lebenszyklus einer Immobilie ermöglicht es uns, unser eigenes Kapital bestmöglich in Immobilienwerte zu investieren. Dies beinhaltet die Investitions- und Potenzialanalyse, Akquisition, Entwicklung und das Portfolio-Management unserer Immobilienassets.

Unsere hohen Qualitätsansprüche sind in unseren Bauten klar erkennbar. Dabei setzen wir auf Unternehmer und Partner aus der Region, in der wir die jeweilige Immobilie realisieren. Die Verknüpfung der einzelnen Disziplinen spiegelt sich in der nachhaltigen Steigerung der Rendite bei gleichzeitiger Reduktion des Portfoliorisikos wider und stellt einen messbaren Mehrwert dar.

Wir freuen uns, Sie kennenzulernen

Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch, um mögliche Immobilieninvestitionen im Detail zu besprechen.

Adresse

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Grundstrasse 12
6343 Rotkreuz

Kontakt

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